Text copied to clipboard!
Заглавие
Text copied to clipboard!Супервайзор по сградни инсталации
Описание
Text copied to clipboard!
Търсим Супервайзор по сградни инсталации, който да поеме цялостния контрол върху експлоатацията, поддръжката и координацията на техническите системи в сгради и обекти. Ролята е ключова за осигуряване на безопасна, надеждна и енергийно ефективна работна среда, като включва наблюдение на инсталации като отопление, вентилация и климатизация, електроснабдяване, ВиК, пожароизвестяване, асансьори, системи за сградна автоматизация и други критични съоръжения. Успешният кандидат ще организира ежедневните дейности по техническа поддръжка, ще ръководи екипи от техници и външни изпълнители и ще следи за спазването на нормативните изисквания, вътрешните стандарти и процедурите за безопасност.
На тази позиция ще имате важна роля в планирането на превантивна и корективна поддръжка, управлението на аварийни ситуации и оптимизирането на разходите за експлоатация. Ще анализирате състоянието на оборудването, ще изготвяте графици за обслужване, ще контролирате качеството на извършените ремонти и ще поддържате точна техническа документация. Освен това ще участвате в оценка на рискове, инспекции на обекта, приемане на ново оборудване и координация на дейности, свързани с ремонти, модернизации и подобрения на сградната инфраструктура.
Супервайзорът по сградни инсталации работи в тясно сътрудничество с мениджъри на обекти, отдели по безопасност, доставчици, подизпълнители и други вътрешни заинтересовани страни. Позицията изисква силни организационни умения, техническа компетентност и способност за вземане на решения в динамична среда. Необходимо е да можете да приоритизирате задачи, да реагирате бързо при технически проблеми и да гарантирате минимално прекъсване на работните процеси в сградата.
Идеалният кандидат има практически опит в управлението на сградни системи, добро разбиране на техническите стандарти и умения за ръководене на хора. Очаква се да следите показатели за ефективност, да предлагате мерки за енергийна оптимизация, да управлявате бюджети за поддръжка и да съдействате при одити и проверки. Ролята е подходяща за професионалисти, които съчетават технически знания с лидерски подход и желание да поддържат високо качество на експлоатация на сградната среда. Ако сте ориентирани към резултати, умеете да координирате множество дейности едновременно и държите на безопасността и надеждността, тази позиция предлага възможност за дългосрочно професионално развитие в стабилна и отговорна функция.
Отговорности
Text copied to clipboard!- Организира и контролира ежедневната експлоатация на сградните инсталации и техническите системи.
- Планира и проследява превантивна и корективна поддръжка на оборудването.
- Ръководи екип от техници и координира работата на външни изпълнители.
- Следи за спазване на изискванията за здраве, безопасност и техническа изправност.
- Реагира при аварии, анализира причините и организира навременно отстраняване на повреди.
- Поддържа техническа документация, отчети, графици и записи за извършени дейности.
- Контролира качеството на ремонтите, сервизните дейности и приемането на изпълнени работи.
- Участва в планиране на бюджети, доставки на резервни части и оптимизация на разходите.
- Извършва регулярни инспекции на обекта и предлага подобрения в работата на системите.
- Съдейства при внедряване на енергийно ефективни решения и модернизация на инсталациите.
Изисквания
Text copied to clipboard!- Средно специално или висше техническо образование в областта на електро, ОВК, ВиК или сходна специалност.
- Предишен опит в поддръжка и експлоатация на сградни инсталации или фасилити мениджмънт.
- Опит в ръководене на екип или координация на подизпълнители е силно предимство.
- Добри познания по нормативни изисквания, техническа безопасност и експлоатационни стандарти.
- Умения за работа с техническа документация, графици за поддръжка и сервизни отчети.
- Способност за диагностика на технически проблеми и вземане на решения под напрежение.
- Компютърна грамотност и умения за работа със системи за управление на поддръжката.
- Добри комуникационни и организационни умения.
- Отговорност, инициативност и внимание към детайла.
- Готовност за реакция при аварийни ситуации извън стандартно работно време при необходимост.
Потенциални въпроси за интервю
Text copied to clipboard!- Какъв опит имате с поддръжка на ОВК, електрически или ВиК системи в сгради?
- Ръководили ли сте техници или външни изпълнители по технически дейности?
- Как подхождате при възникване на авария, която засяга работата на цял обект?
- Имате ли опит с планиране на превантивна поддръжка и контрол на изпълнението?
- С кои системи за сградна автоматизация или управление на поддръжката сте работили?
- Как гарантирате спазването на изискванията за безопасност при технически дейности?
- Имате ли опит в управление на бюджет за поддръжка или контрол на разходи?
- Какви мерки бихте предложили за подобряване на енергийната ефективност на сграда?
